1983〜1993年築, 専有面積68.11㎡〜88.11㎡の平均販売価格
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マンション上大岡台
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,245万円
41.5万円/㎡
1,820
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4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,719万円
35.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月5日
マンション上大岡台
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,690万円 | 34.4万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,990万円 | 31.7万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,490万円 | 38.8万円 | 2階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,499万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/26 | 2,640万円 | 42.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/25 | 2,599万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/06 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅21分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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